コンドミニアム甲東園

  • 兵庫県西宮市上大市五丁目

  • / 甲東園駅 徒歩14分

  • 1978年築 / 10階建 / 152戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
1,980万円
27.2万円/㎡
相場
2,097万円
28.8万円/㎡
1,350
1,848
2,345
2,843
AI査定結果
推定相場価格
2,097万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,345万円
25.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
コンドミニアム甲東園
1,980万円（27.2万円/㎡）/ 7階 / 72.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は32.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,980万円27.2万円7階 72.8㎡ 3LDK西
2025/05/311,990万円27.3万円5階 72.8㎡ 3LDK南西
2025/05/102,090万円28.7万円5階 72.8㎡ 3LDK南西
2025/04/132,180万円30.4万円8階 71.69㎡ 3LDK南東
2025/04/052,190万円30.1万円5階 72.8㎡ 3LDK南西
2025/03/162,290万円31.5万円5階 72.8㎡ 3LDK南西
2025/02/142,390万円32.8万円5階 72.8㎡ 3LDK南西
2025/02/072,290万円31.5万円7階 72.8㎡ 3LDK西
2025/01/302,280万円31.8万円8階 71.69㎡ 3LDK南東
2024/12/092,390万円33.3万円8階 71.69㎡ 3LDK南東
2024/12/032,480万円34.6万円8階 71.69㎡ 3LDK南東
2024/11/192,490万円34.2万円5階 72.8㎡ 3LDK南西
2024/09/281,880万円25.8万円10階 72.8㎡ 3LDK南西
2024/09/142,490万円34.2万円7階 72.8㎡ 3LDK西
2024/06/171,990万円23.9万円3階 83.2㎡ 3LDK南東
2024/06/072,280万円31.3万円10階 72.8㎡ 3LDK南西
2024/05/172,250万円27.0万円3階 83.2㎡ 3LDK東
2024/04/052,490万円34.2万円7階 72.8㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2024/01/142,180万円29.9万円5階 72.8㎡ 2LDK南
2023/11/252,650万円36.4万円7階 72.8㎡ 3LDK西
2023/11/132,650万円36.4万円7階 72.8㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/10/272,580万円27.0万円6階 95.66㎡ 4LDK南東
2023/08/252,780万円29.1万円6階 95.66㎡ 4LDK南東
2023/08/242,780万円38.2万円7階 72.8㎡ 3LDK西
2023/07/072,980万円31.2万円6階 95.66㎡ 4LDK南東
2023/06/303,180万円33.2万円6階 95.66㎡ 4LDK南東
2023/06/202,680万円34.4万円5階 78㎡ 3LDK南東
2023/05/233,280万円34.3万円6階 95.66㎡ 4LDK南東
2023/05/122,980万円40.9万円7階 72.8㎡ 3LDK西
2023/04/162,798万円35.9万円5階 78㎡ 3LDK南東
2023/03/193,480万円36.4万円6階 95.66㎡ 4LDK南東
2023/03/183,680万円38.5万円6階 95.66㎡ 4LDK南東
2023/01/172,998万円38.4万円5階 78㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09コンドミニアム甲東園
西宮市上大市五丁目
甲東園駅14分 1,980万円27.2万円72.8㎡3LDK7階 / 10階建 西1978年152戸SRC
2024/09/25コンドミニアム西宮甲東園
西宮市上大市五丁目
甲東園駅13分 2,290万円31.5万円72.8㎡3LDK7階 / 10階建 南東1978年152戸SRC
2025/04/29日興甲東園スカイマンション
西宮市段上町六丁目
甲東園駅17分 2,090万円26.8万円78㎡3LDK4階 / 7階建 南1979年135戸RC
2025/02/05西宮能登レックスマンション
西宮市能登町
西宮北口駅13分 3,480万円39.8万円87.42㎡3LDK+S2階 / 6階建 南1983年140戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09コンドミニアム甲東園
西宮市上大市五丁目
甲東園駅14分 8.6万円0.12万円72.8㎡3LDK7階 / 10階建 西1978年152戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は西宮市の平均と比較して9.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名コンドミニアム甲東園
所在地兵庫県西宮市上大市五丁目
交通甲東園駅徒歩14分
築年月1978年
階数10階建
総戸数152戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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